For Business土地と建物の登記・測量を、正確に。
不動産取引・建築・登記の現場では、正確な測量と登記が欠かせません。
当事務所が、丁寧な調査とわかりやすい報告でお手伝いします。
不動産会社様
売買や決済を控えて、境界や面積を確定しておきたいときにご相談ください。境界確定測量・分筆登記・地積更正など、取引に必要な調査と登記に対応します。決済のご予定に合わせて進め、隣地との境界確認や立会いも、電話・メールを併用してご負担が少なくなるよう調整します。現況は、ドローンで撮影したオルソ画像（真上から見た航空写真のような図）でも分かりやすくお示しできます。
- 売買予定の土地に、境界を確認できる資料がない
- 現地を見たら境界標が見つからない・ずれている
- 一区画を分けて販売したい（分筆）
- 仲介する中古住宅の建物が登記されていない
- 所有者の住まいと物件が離れていて、現地対応を任せたい
工務店・ハウスメーカー様
新築・増改築にともなう建物の登記をお引き受けします。表題登記や表題部変更登記に加え、現地調査や図面作成もあわせて対応します。住宅ローンの抵当権設定など、決済・引き渡しのご予定に合わせて段取りします。
- 引き渡し・決済までに建物の表題登記を終えたい
- 増改築で床面積が変わり、登記を直したい
- 取り壊した建物の滅失登記が必要
- 現地調査や図面作成もまとめて任せたい
金融機関様
融資や担保評価にあたって、登記記録と現況が一致しているかを確認したいときにご相談ください。土地面積の相違、増改築による床面積の変更、未登記や取壊し済みの建物などを調査し、地積更正登記・建物表題登記・滅失登記といった形で解決方法をご提案します。融資のご予定を踏まえて進め、金融機関の皆様からのご相談・ご紹介も承ります。
- 担保にする土地の面積や地目が、登記記録と食い違っている
- 担保建物が増改築され、床面積が変わっている
- 担保物件が取り壊されている
- 担保する物件が未登記のままになっている
司法書士事務所様
司法書士の先生と分担し、権利登記の前提となる表示登記を当事務所が担当します。建物の表題登記や地目変更などを、決済や登記の期日に合わせて進め、オンライン申請にも対応します。相続・空き家、相続土地国庫帰属制度で境界の明確化が必要な場合の測量・境界確認も、連携してお引き受けします。
- 決済までに建物の表題登記を終わらせたい
- 相続した土地を分けたい
- 相続土地国庫帰属制度で、境界の明確化が必要になった
他士業の皆様（税理士・行政書士・弁護士 など）
土地や建物のことは、他の士業の先生方と力を合わせて進めることがあります。相続や不動産の案件では、税務・許認可・法律などの判断が重なり、ひとつの専門だけでは最適な進め方を決めにくいこともあります。当事務所は、測量と表示登記を担う立場から、先生方の手続きがスムーズに進むようお引き受けします。
- 相続財産の評価に使う図面を用意したい
- 遺産分割にともない土地を分けたい
- 農地転用など、許認可に関わる測量・図面が必要
- 境界をめぐる案件で、現況の測量・確認が必要
-
01お問い合わせ
案件の概要やご希望の進め方を
お知らせください。
フォーム・お電話・LINEで承ります。 -
02打ち合わせ・お見積り
業務範囲・スケジュール・費用
を確認し、お見積りをご提示し
ます。 -
03調査・測量・登記
現地調査から書類作成・申請ま
で進めます。 -
04納品・ご報告
成果品と報告書をお渡しします。
継続のご相談も承ります。
提携・外注・ご紹介など、貴社の進め方に合わせて柔軟に対応します。
対応エリアは尾道市を中心に広島県東部・岡山県西部。
お電話・LINEでもお気軽にどうぞ。